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　　一、澳洲房產投資的稅費種類

　　一般來說的話，在澳洲進行房產投資要繳納稅費，不同地區繳納的稅費也是不相同的。需要繳納的首先就是印花稅，這是比較重要的一個稅費，其次是律師費，緊接著就是物業管理費用和市政費，這是在澳洲買房的時候必須繳納的幾項稅費。

　　首先介紹一下印花稅，印花稅是按照房價的3.5%來進行繳納的，印花稅的繳納也是有規律可尋，一般來說，越早買房的話，那么需要繳納的印花稅就會越少，這是一個小技巧。一般征收印花稅的都是各州政府。

　　其次就來介紹一下律師費，很多人可能會問，自己買房也要交律師費嗎，這個是因為在澳洲，進行房產交易的時候離不開律師，律師會幫助顧客們完成各種各樣的手續和合同，并且保障客戶們的利益。按照正常情況一般是先繳納50%，剩下的等到房產交易完成后再繳納。

　　最后就是一個物業管理的費用和市政費，這一項也是必要的費用。在早期的時候，那種獨立別墅是不用繳納的，但是現在整體開發的房產一般都需要繳納，是包括著一些維護費用，以及設施的清潔，還有就是市政費，這個費用是按季度交給政府，以上就是澳洲房產投資的幾項稅費。

　　二、關于在澳洲征收稅費的一些小知識

　　在澳洲，當你購買新房子的時候需要繳納幾項稅費。但是這些稅費也是有一些小知識，當即你要購買二手的房產時，還需要額外繳納房屋的檢查費用，這是一項必要的開支，是對房屋的一些設施做檢查。

　　當你想要貸款的時候，貸款的額度如果大于房價的80%，這種情況下還是需要交納按揭金的，還有就是房屋財產保險，這兩項都是比較重要的費用，價格的話一般都是能夠承擔的。最后要繳納的費用就是市容建設費，這個一般是定期交給居委會。